스트레스 3단계가 적용된 DSR을 계산해드립니다.
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2025년 10월 15일 스트레스 DSR 정책 변경 상세 안내
수도권(서울·경기·인천) 소재 주택담보대출에 대한 규제가 강화되어, 대출 한도가 기존보다 축소될 수 있습니다.
핵심 변경 사항
- 수도권 주택담보대출의 기본 스트레스 가산금리가 1.5%p → 3.0%p로 대폭 상향되었습니다.
금리 유형별 가산금리 적용 예시 (수도권 기준)
- 변동금리: 최대 가산금리인 3.0%p 전체 적용
- 혼합형/주기형 (예: 5년 고정 후 변동): 변동 주기를 감안하여 1.2%p 적용 (기존 0.6%p에서 2배 인상)
비수도권 및 기타 대출
- 수도권 외 지방 주택담보대출은 기존 스트레스 금리(최대 1.5%p)가 동일하게 유지됩니다.
- 신용대출 및 전세대출은 이번 수도권 핀셋 강화 대상에서 제외되어 기존과 동일하게 계산됩니다.